别傻了！把固定资产抵押给个人？先看看这手续有多复杂

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时间：2024-07-19 09:52:28

导读：朋友们，今天我们来聊聊固定资产抵押给个人的那些事儿。是不是听起来就觉得头大？别担心，咱们一起来看看，到底有哪些繁琐的手续在等着我们呢？

固定资产抵押给个人需要办理哪些手续

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第一点：找个好中介，比啥都重要。你知道找中介有多难吗？要找靠谱的，还得看他们是不是懂行的。不然，一脚踩坑里，哭都没地儿哭去。

第二点：合同得签两份，一份给自己，一份给银行。什么？你说你不贷款？那你抵押给个人干嘛？哦，你可能不知道，个人也得像银行一样，出个借款合同才行。不然，法律上可不承认你们的交易。

第三点：评估报告不能少。你以为你的房子值多少钱就值多少钱啊？错啦！你得找个专业的评估师，给你家房子估个价。这个价格，可是直接关系到你能贷多少钱的哦。

第四点：保险得买全套。房子值钱吧？那当然得给房子上个保险，万一有个闪失，至少还有保险公司能赔你一笔。你可别忘了，这保险费用也是要从你的口袋里掏出来的。

第五点：公证处走一趟。你以为签了合同就算完事了？NO NO NO，你还得去公证处，让那些戴着眼镜的老先生老太太给你做个公证。这一趟下来，时间花了不少，钱包也瘪了不少。

第六点：登记注册不能忘。抵押可不是开玩笑的，你得去相关部门把自己的房产证改个名字，改成那个接受你抵押的人的名字。别人才能知道，你这房子已经不是你的了。

第七点：税费账单接踵而至。别以为办完了前面的手续就万事大吉了，税费账单还在后面等着你呢。不管是契税、印花税还是其他什么税，都是少不了的。算起来，可能比你抵押出去的钱还要多。

第八点：律师函可能收到。如果一切顺利，那还好说。但如果中间出了什么岔子，你可能就得收到一封律师函，告诉你这里不对那里不行，得重新来过。到时候，时间成本可就不是你能控制的了。

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朋友们，固定资产抵押给个人，看起来简单，实际上是一门大学问。从找中介到签合同，从做评估到上保险，从公证到登记，从税费到可能的律师函，每一步都得小心翼翼，不容有失。下次有人跟你说要把固定资产抵押给他，你可得想清楚了，这背后的手续，真不是闹着玩的。

记住，保护好自己的资产，别轻易就被那些所谓的“机会”给忽悠了。毕竟，咱们的血汗钱，来之不易，得好好守护啊。